Abeille immobilier
17 Avenue de Livry
93270 Sevran 93270


01 41 52 20 15
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Maison mitoyenne 1 côté Sevran 120 m²
298 000 €
298 000 €
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Les points forts :
  • Beaux Volumes
  • Fort potentiel
  • Secteur calme
En exclusivité - Au calme - Secteur pavillonnaire recherché - Pavillon des années 80 bien entretenu de 120m² de surface habitable environ et comprenant : rez de jardin avec entrée, double séjour de 35m² très lumineux avec accès sur terrasse par deux baies vitrées, grande cuisine séparée et équipée de 17m², petit bureau, wc séparés. Etage avec dégagement desservant 3 chambres avec placards, dont 2 avec salle de bain privative, salle d'eau et wc séparés sur la pièce palière.

Le tout édifié sur un sous sol ( rare dans le secteur) comprenant atelier, chaufferie/buanderie, cave, point d'eau. Garage double de 36m², avec une mezzanine au dessus de 30m² (Idéal pour artisan ou possibilité d'aménagement pour surface habitable supplémentaire)

Chaudière gaz - Volets roulants électriques - Isolation
A l'extérieur : jardin, terrasse, BBQ fixe, dépendance de 15m² avec électricité

Honoraires à la charge des vendeurs

Au pied du Parc National Forestier de la Poudrerie, bus 618 en direction de la gare Sevran Livry RER B et du futur métro Grand Paris Express. Proche des écoles, commerces, marché du centre ville

N’hésitez pas à contacter l’agence Abeille immo, pour toute information complémentaire, ou prendre un rendez-vous pour une visite
VM542ABEILLE2
Mandat N° 3272. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM542
VilleSevran 93270
TypeMitoyenne 1 côté
Surface120.00
Surface au sol120
Séjour35
Superficie du terrain280 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1979
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 208
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Abeille immobilier
17 Avenue de Livry
93270 Sevran 93270

Téléphone : 01 41 52 20 15
E-mail : abeille-immo@orange.fr