Abeille immobilier
17 Avenue de Livry
93270 Sevran 93270


01 41 52 20 15
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Maison traditionnelle Sevran 81 m²
285 000 €
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Les points forts :
  • Très bien entretenu
  • Beau jardin sans vis à vis
Secteur "Les Trèfles" - Pavillon des années 60 parfaitement bien entretenu et agencé, de 80m² environ sur 270m² de terrain et comprenant : sous sol avec dégagement, garage, deux caves, coin buanderie. Vous y trouverez dans la partie habitable : une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un double séjour et salle à manger de 39m² avec accès terrasse, 2 chambres (possibilité 3ème à cloisonner), salle de bain, dégagements, wc séparés.

+ Combles de 28m² au sol avec escalier escamotable, aménagés en bureau ou salle de jeux
+  Dépendance de 20m² environ en briques et habillage lames de bois avec un petit jardinet en fond de parcelle

Chauffage Gaz (chaudière Frisquet 2018) - Double Vitrage intégral en PVC - Réfection totale de la toiture en 2018 - Entrée véhicules x3 - Beau jardin sans vis à vis
On pose les valises, coup de coeur assuré !!

Quartier ultra pavillonnaire proche Tram T4, gare RER B Station "Sevran-Livry" et futur métro Grand Paris express, limite Aulnay-sous-Bois et Livry Gargan pour N3 ou A1/A3

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VM572ABEILLE2
Mandat N° 3247. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM572
VilleSevran 93270
TypeTraditionnelle
Surface81.00
Surface au sol81
Séjour39
Superficie du terrain270 m²
Pièces5
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1959
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
ToitureRefaite à neuf en 2018
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 244
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 57
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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93270 Sevran 93270

Téléphone : 01 41 52 20 15
E-mail : abeille-immo@orange.fr