Abeille immo
17 avenue de Livry
93270 Sevran


01 41 52 20 15
06 07 96 45 11
Biens similaires :
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Duplex Sevran 105 m²
242 000 €
242 000 €
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Au prix d’un appartement, vivez comme dans un pavillon !!!
Secteur : très recherché dans un environnement verdoyant exceptionnel près du Canal de l’Ourcq, loin des nuisances urbaines
Résidence : à taille humaine, au calme
Venez découvrir ce grand duplex 4 chambres de 105m² environ, agencé avec goût, moderne, bien entretenu, ainsi que son jardin ensoleillé sans vis-à-vis !
Avec son accès individuel, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour très spacieux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine lumineuse, fonctionnelle et entièrement équipée, 1 chambre avec porte fenêtre, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage : un palier donnant sur 3 chambres , une salle de bains, un wc séparé. Chaudière Gaz + ballon – Double Vitrage – Classé D
1 place de parking en sous-sol  

Terrasse et barbecue pour vos soirées entre amis ou en famille
Coup de cœur assuré !!! Pour tous les amoureux de la nature !!! 😉

VENEZ VITE VOIR CE PRODUIT HYBRIDE EXCEPTIONNEL

Charges copropriété : 160€/mois environ
Nombre de lots au total : 157 (avec les emplacements parkings)
Frais d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur la géolocalisation et l'étude des sols sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 400 € et 1 960 € par an

Situé au pied du Parc National Forestier de la Poudrerie pour vos balades à pied ou à vélo, et du bus 618, proche de la gare Sevran Livry et de la gare du Vert Galant (Tremblay en France / Villepinte) pour le RER B et du futur métro Grand Paris Express ligne 16, aéroport Charles De Gaulle, proches des commodités, des écoles, des commerces
Axes autoroutiers à proximité : A1 - A3 - N104 - N3

N'HESITEZ PAS A CONTACTER NOTRE AGENCE ABEILLE IMMO POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE OU POUR UN RDV AFIN DE VISITER CE BIEN
"L'AGENCE ABEILLE IMMO, L'AGENCE QU'IL VOUS FAUT"
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2149
VilleSevran 93270
Type d'appartementDuplex
Surface105.00
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage

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Abeille immo
17 avenue de Livry
93270 Sevran

Téléphone : 01 41 52 20 15
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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