F2 faibles charges à deux pas des transports

Les points forts :

• Quartier Recherché
• Petite Copro
• Proche écoles et commerces de proximité

EXCLUSIVITE – Dans secteur pavillonnaire recherché, appartement type F2, bien agencé et très lumineux au 1er étage d’une résidence de 4 étages sans ascenseur, sécurisée, bien entretenue et à taille humaine avec seulement ses 23 logements.
Il comprend une entrée, une cuisine partiellement équipée, un séjour avec grande baie vitrée, une chambre avec rangements, un couloir avec étagères, une salle d’eau et un wc séparé.
Toutes les vues sur jardin, au calme  
Chauffage électrique individuel avec chaudière ELM Leblanc – Fenêtres oscillo-battantes double Vitrage PVC récentes - Travaux de ravalement votés et payés
Cave pour votre stockage

------ DPE Classé E ------
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00€ et 1170.00 €.
Faibles charges : 1064€ / an
Pas de procédure en cours

A visiter TRES rapidement !!
A bientôt chez Abeille Immo, l'Agence qu'il vous faut !

A 2 pas du Tram T4 pour retrouver le RER B à Aulnay sous Bois ou le RER E à Bondy, et des écoles maternelles et primaires, proche de la station Sevran-Livry et de son futur métro Grand Paris express ligne 16, des commerces, du canal de l'Ourcq pour vos balades à pied ou à vélo

N'HESITEZ PAS A CONTACTER NOTRE AGENCE ABEILLE IMMO POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE OU POUR UN RDV AFIN DE VISITER CE BIEN