Bel F2 spécial Investisseur ou primo accédant

Les points forts :

Idalement situé
Copropriété très propre
Aucun travaux à prévoir

Baisse de prix - Dans une charmante résidence à taille humaine et parfaitement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement, situé dans un quartier pavillonnaire très recherché, à deux pas des commerces, des écoles (maternelle et primaire), des transports (Bus, Tram T4), et à 8-10 minutes à pied de la gare RER B Sevran-Livry et du futur Métro.
Il s’agit d’un agréable F2 de 48m² environ, très bien agencé et comprenant : une entrée, un séjour lumineux de 20m² environ, et donnant sur un balcon où le soleil vous accompagnera toute la journée, une cuisine séparée équipée moderne, une chambre avec placards, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Radiateurs électriques, fenêtres double vitrage, un emplacement de parking numéroté.
Belle affaire à ne pas manquer !!!
Idéal Investisseur / Primo-accédant ou/et jeune couple
Calme et verdure vous attendent au bord du Canal de l’Ourcq
Coup de Cœur assuré !!! A vos téléphones !!!
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges mensuelles : 125 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25-11-2022.

Référence	VA2135
Ville	Sevran 93270
Charges	125 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	48.00 m²
Séjour	20 m²
Balcon	4 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1990
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement ext.	1
Balcon	Oui
Taxe foncière	500 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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