comme une maison

Les points forts :

entrée indépendante

Livry-Gargan COMME UNE MAISON un appartement de 53,73 m². Au cœur du secteur recherché du Parc Lefèvre à Livry-Gargan, située au sein d’une petite copropriété composée de seulement 14 lots d’habitation.

D’une superficie de 53,73 m² loi Carrez, ce bien offre une distribution agréable et une très bonne luminosité; et comprend entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendants.
Double vitrage, chauffage gaz individuel.

Ce logement bénéficie également d’une cave et d’un garage,.

A proximité immédiate, des commodités et du parc Lefèvre, ce bien représente une belle opportunité, pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €.Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2153
Ville	Livry-Gargan 93190
Charges	77 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	53.73 m²
Surface au sol	55 m²
Séjour	12 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
État général	En bon état
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Vue	Cour
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement ext.	1
Cave	Oui
Taxe foncière	1 250 €/an

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, CS 61311
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