Pavillon composé de 2 grands F3 + dépendance de 33m²

Les points forts :

• Gros Potentiel
• Proche Commodités

Dans secteur pavillonnaire et rue calme, grande maison individuelle de construction traditionnelle de 160m² environ, à très fort potentiel : organisée en 2 appartements spacieux type F3 avec accès indépendant grâce à une véranda et un sas cloisonnable à votre convenance. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée plaisante, une pièce avec rangements, un agréable séjour lumineux, une spacieuse cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc séparé. A l'étage, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec des équipements de qualité, 2 chambres dont une avec jolie terrasse de 20m², une salle d'eau avec douche plate et wc.
Chauffage Gaz (chaudière ELM Leblanc 2019) - Double Vitrage PVC - Pavillon en très bonne santé car il est classé en C au niveau des consommations énergétiques !!
Grand garage traversant - 2 places de stationnement extérieures
Enfin, vous trouverez en fond de parcelle une dépendance avec eau et électricité aménageable en F2 (travaux à finir) avec un accès également indépendant.
Vous l'avez compris : gros potentiel pour un INVESTISSEUR ou une GRANDE FAMILLE !!!

Proche du T4, des commerces, écoles, du marché Chanzy et du lac de Sévigné

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