Abeille immo
17 avenue de Livry
93270 Sevran


01 41 52 20 15
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Maison individuelle Sevran 114 m²
335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • FORT POTENTIEL
  • QUARTIER PAVILLONNAIRE N°1
En exclusivité - Dans le secteur très recherché des Trèfles, venez découvrir cette jolie maison individuelle, qui vous offre de belles prestations avec ses 114m² environ de surface habitable : entrée, beau séjour double traversant de 33m² avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée, bureau avec rangements, salle d'eau avec douche italienne et wc. A l'étage vous découvrirez un pôle informatique desservant 3 chambres de belles dimensions, wc et lave main.
-Grand garage extérieur de 25m² avec eau et électricité (possibilité création studio indépendant), places de stationnement.
-Une dépendance de 10m² avec chauffage et électricité + atelier en enfilade de 12m² à créer en surface habitable supplémentaire
-Le tout sur une belle parcelle de 450m² environ avec une POSSIBILITE DE DIVISION DU TERRAIN
Chaudière Gaz Frisquet de 2020 - Volets roulants électriques
Beaucoup de charme - Idéal investisseur ou grande famille, soyez le plus rapide!!!

Proche du RER B Sevran-Livry et futur métro Grand Paris express, commerces, écoles, parc de la Poudrerie, canal de l'Ourcq pour vos balades à pied ou à vélo

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VM730ABEILLE2
Mandat N° 3330. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €.
RéférenceVM730
VilleSevran 93270
TypeIndividuelle
Surface114.00
Surface au sol114
Séjour33
Superficie du terrain04 a 50 ca
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Abeille immo
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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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