Abeille immo
17 avenue de Livry
93270 Sevran


01 41 52 20 15
06 07 96 45 11
Biens similaires :
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Maison individuelle Sevran 105 m²
335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • Quartier pavillonnaire
  • Secteur calme
  • Beaux Volumes
Dans un quartier pavillonnaire, jolie maison individuelle de la fin des années 1960, très bien entretenue et édifiée avec un soubassement en meulière, comprenant : sous-sol total semi enterré avec grand garage, buanderie, 1 grande chambre avec coin bureau. Rez-de-Chaussée surélevé avec séjour double très lumineux avec balcon, belle cuisine aménagée et entièrement équipée avec appareils électroménager de qualité, 1 chambre avec placard sur mesure, salle de bain avec baignoire d'angle, wc séparé, dégagement. Etage avec 2 chambres spacieuses + nombreux rangements pour chacune, wc, dégagement.
Chaudière Gaz - Double Vitrage PVC - Isolation Intérieure - Volants Roulants Electriques - Belle Terrasse de 20m² -  Entrée Véhicule avec portail électrique
Dépendance de 14m² environ en parpaing et tuiles
Agréable jardin à l'arrière sans vis-à-vis
Idéal famille, Coup de Cœur assuré !!
Performance énergétique et climatique = E (249 kwh/m²/an) dont les émissions de gaz à effet de serre = E (54kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1270€ et 1760€ par an

Proche du RER B et du futur métro Ligne 16 Grand Paris express à quelques minutes à pied, bus, écoles, commerces, ainsi que du parc de la Poudrerie et du canal de l'Ourcq pour vos balades en famille

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Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM840
VilleSevran 93270
TypeIndividuelle
Surface105.00
Séjour31
Superficie du terrain03 a 60 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1965
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
IsolationOUI
ToitureTuiles
Taxe foncière1 139 €/an

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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