Pavillon individuel 6 pièces - 4 chambres

Les points forts :

• Quartier pavillonnaire
• Secteur calme
• Beaux Volumes

Dans un quartier pavillonnaire, jolie maison individuelle de la fin des années 1960, très bien entretenue et édifiée avec un soubassement en meulière, comprenant : sous-sol total semi enterré avec grand garage, buanderie, 1 grande chambre avec coin bureau. Rez-de-Chaussée surélevé avec séjour double très lumineux avec balcon, belle cuisine aménagée et entièrement équipée avec appareils électroménager de qualité, 1 chambre avec placard sur mesure, salle de bain avec baignoire d'angle, wc séparé, dégagement. Etage avec 2 chambres spacieuses + nombreux rangements pour chacune, wc, dégagement.
Chaudière Gaz - Double Vitrage PVC - Isolation Intérieure - Volants Roulants Electriques - Belle Terrasse de 20m² -  Entrée Véhicule avec portail électrique
Dépendance de 14m² environ en parpaing et tuiles
Agréable jardin à l'arrière sans vis-à-vis
Idéal famille, Coup de Cœur assuré !!
Performance énergétique et climatique = E (249 kwh/m²/an) dont les émissions de gaz à effet de serre = E (54kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1270€ et 1760€ par an

Proche du RER B et du futur métro Ligne 16 Grand Paris express à quelques minutes à pied, bus, écoles, commerces, ainsi que du parc de la Poudrerie et du canal de l'Ourcq pour vos balades en famille

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