Abeille immo
17 avenue de Livry
93270 Sevran


01 41 52 20 15
06 07 96 45 11
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Maison individuelle Sevran 60 m²
295 000 €
295 000 €
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RARE - Dans un secteur ultra pavillonnaire, venez découvrir ce charmant pavillon individuel sur un terrain de 740 m² !! Edifié en soubassement meulière et sur un sous sol total, il comprend une entrée, un séjour, 3 chambres,  une salle de bain, un wc. Les plus : combles aménageables avec une très bonne hauteur -  Grande dépendance de 40m² environ avec de nombreuses possibilités - Longue et large allée pour le stationnement de tous types de véhicules
GROS POTENTIEL
Aux plus rapides !!  
(Ravalement 2019, Chaudière gaz 2020, Réfection de la toiture, Fenêtres Double Vitrage)

Proche gare RER B "Sevran-Livry" et future ligne métro n°16, écoles, commerces, centre ville, marché municipal, bus et autoroutes  

Estimation des coûts annuels (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 330 € et 1 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €.
RéférenceVM843
VilleSevran 93270
TypeIndividuelle
Surface60.00
Superficie du terrain07 a 40 ca
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles
Taxe foncière1 328 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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