Vendu
| 295 000 € |
RARE - Dans un secteur ultra pavillonnaire, venez découvrir ce charmant pavillon individuel sur un terrain de 740 m² !! Edifié en soubassement meulière et sur un sous sol total, il comprend une entrée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Les plus : combles aménageables avec une très bonne hauteur - Grande dépendance de 40m² environ avec de nombreuses possibilités - Longue et large allée pour le stationnement de tous types de véhicules GROS POTENTIEL Aux plus rapides !! (Ravalement 2019, Chaudière gaz 2020, Réfection de la toiture, Fenêtres Double Vitrage) Proche gare RER B "Sevran-Livry" et future ligne métro n°16, écoles, commerces, centre ville, marché municipal, bus et autoroutes Estimation des coûts annuels (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 330 € et 1 840 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 N'HESITEZ PAS A CONTACTER NOTRE AGENCE ABEILLE IMMO POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE OU POUR UN RDV AFIN DE VISITER CE BIEN | Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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