Abeille immo
17 avenue de Livry
93270 Sevran


06 07 96 45 11
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Maison Sevran 47.72 m²
175 000 €
175 000 €
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Mieux qu'un appartement !! Limite Livry Gargan - Dans le secteur recherché des "Trèfles-Freinville" et à 5 minutes à pied du Tram T4, petite maison mitoyenne  comprenant : entrée sur séjour avec cuisine US aménagée. Etage : salle d'eau avec douche italienne, wc, 2 chambres dont une aménagée sur mezzanine avec un Velux. Petit abri à l'extérieur aménagé avec coin cuisine, coin chambre et douche wc. Le tout sur une cour intérieure, privative et fermée de 22m² environ
Double Vitrage PVC - Chauffage électrique actuellement mais possibilité chaudière gaz individuelle (arrivée gaz intérieure maison)
Copropriété de 11 maisons sans procédure en cours
Charges de 30€ / euros
Idéal Investisseur, jeune couple ou primo accédant, à visiter au plus vite !!!

Proche toutes commodités, des transports, des écoles, des commerces de proximité et d'un supermarché, proche de la gare RER B Sevran Livry (15mn à pied) et du futur métro Grand Paris Express

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VM678ABEILLE2
Mandat N° 3302. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM678
VilleSevran 93270
Charges30 € /mois
Surface47.72
Surface au sol31
Pièces2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1940
État généralEn bon état
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 433
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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