SECTEUR PRISE

Les points forts :

A PROXIMITE DES COMMERCES
AU CALME
PROCHE DES ECOLES
A PROXIMITE DE LA GARE RER B

Maison de caractère individuelle, élevée sur sous sol total comprenant: sous sol: garage double, chaufferie , buanderie, avec cabine de douche et wc, rez-de-chaussée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre spacieuse, salle d'eau avec wc, à l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc, 1 pièce de 30 m² au sol à terminer, placard, chauffage gaz, fenêtres en double vitrage, chauffage gaz, le tout édifié sur un terrain de 334 M² environ. une valeur sûre

A proximité de la gare RER B Sevran Livry, futur Métro Grand PARIS ligne 16, des commerces, des écoles; du parc forestier de la poudrerie et du canal pour vos promenades pédestres ou à vélo.
A VISITER SANS TARDER

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2287 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1685.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM789
Ville	Sevran 93270
Type	Villa
Surface	110.00 m²
Surface au sol	55 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	03 a 34 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1965
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2 garage
Stationnement ext.	1 parking
Toiture	tuiles
Taxe foncière	1 300 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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